Vende Restaurante frente al mar en avda. Borgoño, Concón.

Se Vende propiedad comercial y residencial ubicada en la cotizada Avenida Borgoño de Concón, en primera línea frente al mar. Una ubicación altamente privilegiada y con flujo constante de peatones y vehículos durante todo el año, en el corazón del principal polo gastronómico y turístico de la Región de Valparaíso.

Esta propiedad representa un activo versátil con doble potencial de rentabilidad: continuar con el exitoso rubro gastronómico consolidado durante años o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario de hasta 3 pisos.

1. PROYECTO GASTRONÓMICO (LISTO PARA EQUIPAR Y OPERAR) La propiedad albergó un reconocido restaurante durante años. Actualmente se encuentra desocupada, pero cuenta con toda la infraestructura e instalaciones técnicas base en norma para llegar e instalarse: Conexiones completas: Redes de gas, cañerías y agua potable operativas. Servicios higiénicos completos: Baños equipados con toda su grifería y sanitarios funcionando. Distribución:

Primer Piso: Salones de atención a público con vista panorámica despejada al océano y áreas diseñadas para cocina y dependencias operativas.

Segundo Piso: Espacio tipo casa-habitación en obra gruesa estructural sólida, ideal para remodelar como comedor VIP, terraza rooftop frente al mar, oficinas administrativas o uso residencial.

2. POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (HASTA 3 PISOS) Según el Certificado de Informes Previos (CIP), la propiedad cuenta con una excelente constructibilidad que permite la edificación de un proyecto de hasta 3 pisos de altura. Ideal para: Edificio comercial boutique, apart-hotel, proyecto mixto (locales comerciales + departamentos) o infraestructura gastronómica de nivel superior.

ATRACTIVOS Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA FRENTE AL MAR: Vista despejada a la bahía y acceso inmediato a la costa.

Ubicación Consolidada: En plena Avenida Borgoño, rodeada de reconocidos restaurantes y exclusivas zonas residenciales.

Exposición: Alta visibilidad comercial y tránsito permanente durante las cuatro estaciones del año.

CONTACTO Y VISITAS Para coordinar una visita técnica, revisar el Certificado de Informes Previos (CIP) o consultar detalles del valor comercial: Gestión Inmobiliaria: SOL PROPIEDADES